مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد، در نشست خبری با حضور مدیران دستگاههای متولی مسکن و اصحاب رسانه، آخرین وضعیت اجرای نهضت ملی مسکن، طرح جوانی جمعیت و بازآفرینی بافت فرسوده را تشریح کرد. وی با ارائه آماری دقیق از ثبتنام متقاضیان، پیشرفت پروژهها، آمادهسازی زمین و مشکلات زیرساختی، اعلام کرد که بیش از ۵ هزار واحد مسکونی تا دهه فجر سال جاری تعیین تکلیف و به متقاضیان تحویل خواهد شد.
به گزارش صبح ساباط؛ احسان خواجهرضایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد، در نشست خبری با مدیران حوزه مسکن و خبرنگاران، از تحویل بیش از پنج هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت در دهه فجر امسال خبر داد.
وی با اشاره به آخرین آمار نهضت ملی مسکن در استان گفت: «۷۶۸ واحد تکمیل شده، ۱۱۸۰ واحد به صورت تدریجی و بیش از ۳۶۰۰ واحد زمین آمادهسازیشده تعیین تکلیف و به متقاضیان تحویل خواهد شد. تلاش ما کاهش نارضایتی متقاضیان و مدیریت دقیق پروژههاست و عمده تأخیرها به دلیل تاخیر در پرداخت آوردههای مردمی و مسائل محدود پیمانکاری است.
زمینها و آمادهسازی پروژهها
خواجهرضایی افزود: «تا کنون حدود چهار هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن در استان شناسایی و تأمین شده است. برای آغاز ساختوساز، تهیه طرحهای آمادهسازی ضروری بوده و کمیتهای متشکل از نمایندگان دستگاههای اجرایی، شهرداریها، فرمانداریها، نظام مهندسی، دانشگاهها و مشاوران تشکیل شده است. تاکنون ۳۶۷ جلسه تخصصی برگزار شده و ۴۱ طرح آمادهسازی و ۲۱ قرارداد جانبی شامل مطالعات ژئوتکنیک، هیدرولوژی و نقشهبرداری منعقد شده است.»
وی درباره هزینه آمادهسازی زمینها گفت: «میانگین هزینه آمادهسازی هر قطعه ۲۰۰ متری حدود ۱۱۸ میلیون تومان برآورد شده که تنها بخشی از هزینههای کل پروژه است و شامل خدمات زیرساختی و ساخت مسکن میشود.»
ثبتنام و شرایط متقاضیان
مدیرکل راه و شهرسازی یزد با بیان جزئیات ثبتنام متقاضیان اظهار کرد: در مجموع ۱۶۲ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که حدود ۱۲۰ هزار نفر تأیید اولیه و در نهایت ۵۰ هزار نفر به دلیل شرط پنج سال سکونت تأیید نهایی شدهاند. از این تعداد، تاکنون ۳۶ هزار و ۱۸۶ نفر واریز وجه اولیه انجام داده و ساخت واحدهای آنها آغاز شده است.
وی درباره متقاضیان غیربومی افزود: ۲۴ درصد ثبتنامکنندگان مربوط به طرح جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن غیربومی هستند، اما تمامی این افراد شرط پنج سال سکونت را دارا بوده و عملاً ساکن یزد محسوب میشوند.
طرح جوانی جمعیت و واگذاری زمینها
خواجهرضایی گفت: در طرح جوانی جمعیت، ۲۲ هزار و ۲۵۱ نفر ثبتنام کردهاند که ۱۵ هزار و ۳۰۷ نفر واجد شرایط شناخته شده و حدود ۱۰ هزار نفر از آنها زمین تخصیص یافته است. فرآیند واگذاری زمینها و انعقاد قرارداد برای متقاضیان باقیمانده با قرعهکشی در ماههای آینده انجام خواهد شد.
وی افزود: برای مدیریت پروژهها، افرادی که آورده بیشتری دارند در بلوکهای با پیشرفت بیشتر ساکن میشوند تا سایر متقاضیان فرصت تکمیل آورده خود را داشته باشند.
چالشها و زیرساختها
مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد مهمترین چالش اجرای نهضت ملی مسکن را تأمین زیرساختها عنوان کرد و گفت: اجرای همزمان شبکه آب، برق، گاز، راه و خدمات روبنایی نیازمند هماهنگی کامل تمام دستگاههاست. هر دستگاه مطابق قانون جهش تولید مسکن وظیفه مشخصی دارد و ساخت مسکن بدون زیرساختهای لازم امکانپذیر نیست.
وی همچنین به مشکلات محدودهای مانند شهر اردکان اشاره کرد و افزود: «برخی تأخیرها به دلیل ملاحظات شهرستانی و مراحل اداری شورای عالی شهرسازی و معماری بوده است، اما هماکنون این مشکلات رفع شده و ساختوساز آغاز شده است.»
بازآفرینی شهری و نوسازی بافت فرسوده
خواجهرضایی در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد استان در نوسازی بافتهای فرسوده پرداخت و گفت: در برنامه بازآفرینی شهری، تاکنون ۷ هزار و ۱۳۹ واحد از ۸ هزار و ۱۰۰ واحد هدف محقق شده که معادل ۸۸ درصد برنامه است و استان پس از تهران و قم رتبه سوم کشور را دارد.
وی ادامه داد: در سال نخست برنامه هفتم توسعه، تکلیف استان ۱۲۰۰ واحد بود که تاکنون هزار و ۴۰۵ واحد نوسازی شده و تحقق ۱۱۷ درصدی را رقم زده است.
نظارت و کیفیت ساخت
مدیرکل راه و شهرسازی یزد درباره نظارت بر پروژهها گفت: نظارت عالیه پروژهها به صورت هفتگی و ماهانه انجام میشود و کیفیت پروژهها توسط کارگزاران، بنیاد مسکن و سازمان همیاری شهرداریها بررسی و تأیید میشود. هزینهها و آمادهسازی زمینها مطابق تعرفههای قانونی محاسبه میشود و تفاوتهای قیمت ناشی از شرایط خاص پروژهها و تأخیرها است.
جمعبندی و تحویل واحدها
خواجهرضایی در پایان تأکید کرد: هدف استان تحویل بیش از پنج هزار واحد مسکونی تا دهه فجر سال جاری است که شامل ۷۶۸ واحد تکمیل شده، ۱۱۸۰ واحد نیمهتمام و ۳۶۰۰ واحد زمین آمادهسازیشده میشود. پروژهها در قالب نهضت ملی مسکن، جوانی جمعیت و بازآفرینی شهری با تلاش کارگزاران و پیمانکاران در حال پیشرفت است و متقاضیان واجد شرایط پروژه مشخص دارند.
وی افزود: تلاش ما ایجاد هماهنگی میان تمام دستگاهها، رعایت عدالت در واگذاری زمینها و مسکن و مدیریت بازار اجاره است تا نیاز مسکن در استان یزد به بهترین شکل پاسخ داده شود.
- نویسنده : ریحانه رفیعی زاده
Monday, 2 February , 2026