به گزارش صبح ساباط؛ ناصر بیشمار رئیس هیئت‌مدیره و مدیرعامل گروه بین‌المللی بیشمار، پروژه مجتمع تجاری، تفریحی و گردشگری شمس را فرصتی کم‌نظیر برای جهانی‌شدن یزد دانست و تأکید کرد: این پروژه در چنین مقیاسی، با رعایت بالاترین استانداردهای مدیریت پروژه در سطح بین‌المللی طراحی شده و می‌تواند جایگاه یزد را در سطح ملی و فراملی ارتقا دهد.

فرصت جهانی‌شدن یزد در مقیاسی کم‌نظیر

بیشمار در آغاز سخنان خود با اشاره به ظرفیت‌های تاریخی و فرهنگی یزد اظهار داشت: امروز فرصتی برای جهانی‌شدن شهر یزد شکل گرفته است. پروژه شمس در چنین وسعت و مقیاسی، نمونه‌ای کم‌نظیر در کشور به شمار می‌رود و می‌تواند به‌عنوان یک الگوی توسعه مبتنی بر هویت بومی و استانداردهای بین‌المللی مطرح شود.

وی تأکید کرد: این پروژه بر پایه بزرگ‌ترین استانداردهای مدیریت پروژه در دنیا طراحی و برنامه‌ریزی شده و تلاش شده تمامی مراحل از مطالعات پایه تا اجرا، مبتنی بر چارچوب‌های علمی و حرفه‌ای پیش رود.

تدوین بیش از هزار صفحه مطالعات تخصصی و حضور تیمی از مشاوران برجسته

مدیرعامل گروه بین‌المللی بیشمار با اشاره به پشتوانه علمی پروژه گفت: برای این طرح، بیش از هزار صفحه مطالعات تخصصی در قالب فاز صفر و مطالعات پایه تدوین شده است. در این فرآیند، تیمی حرفه‌ای از معماران، مشاوران گردشگری، متخصصان بهره‌برداری و کارشناسان اقتصادی حضور داشته‌اند.

به گفته وی، جلسات متعدد طراحی و طوفان فکری با حضور مشاوران داخلی و بین‌المللی برگزار شده تا پروژه‌ای شکل گیرد که از نظر کیفیت طراحی، معماری و بهره‌برداری در سطح اول کشور قرار گیرد. بیشمار تأکید کرد هدف این است که مجموعه‌ای با کیفیت ممتاز و در شأن شهر جهانی یزد ساخته شود.

الهام از باغ دولت‌آباد؛ بازآفرینی هویت معماری یزد

وی در ادامه با اشاره به کانسپت معماری پروژه تصریح کرد: ایده اصلی طراحی شمس از باغ دولت‌آباد یزد الهام گرفته است. شاخصه‌هایی همچون بادگیر، حیاط مرکزی و ساختار درون‌گرای خانه‌های تاریخی یزد در این پروژه بازآفرینی شده‌اند.

بیشمار توضیح داد: هتل مجموعه به شکل بادگیر طراحی شده و ساختار کلی آن یادآور معماری اصیل کویری است. در عین حال، از فناوری‌های نوین ساختمانی، زیرساخت‌های ارتباطی پیشرفته و استانداردهای ایمنی و بهره‌برداری روز دنیا در طراحی بهره گرفته شده تا پیوندی میان سنت و مدرنیته شکل گیرد.

پیش‌بینی ۱۶ نوع گردشگری در یک مجموعه

مدیرعامل گروه بین‌المللی بیشمار با بیان اینکه پروژه شمس را می‌توان تخصصی‌ترین پروژه گردشگری کشور دانست، اظهار کرد: در این طرح، ۱۶ نوع گردشگری شامل گردشگری تاریخی، فرهنگی، غذا، سلامت، هنری، تجاری، طبیعت، میراث، معنوی، آموزشی، علمی و سایر حوزه‌های مکمل پیش‌بینی شده است.

وی افزود: برای هر یک از این شاخه‌ها شاخص‌گذاری دقیق انجام شده و با بررسی ده‌ها معیار تخصصی، نیازهای مخاطبان، گردشگران و بهره‌برداران تحلیل شده است تا مجموعه‌ای پاسخگو به سلایق و گروه‌های سنی مختلف طراحی شود.

گردشگری غذا؛ معرفی ۳۱ استان در طبقه منفی یک

بیشمار در تشریح یکی از بخش‌های شاخص پروژه گفت: در طبقه منفی یک این مجموعه، برای هر یک از ۳۱ استان کشور غرفه‌ای اختصاصی طراحی شده است. بازدیدکنندگان می‌توانند با ورود به هر غرفه، با خوراکی‌ها، نوشیدنی‌ها و جلوه‌های فرهنگی همان استان آشنا شوند.

به گفته وی، این بخش می‌تواند به قطب گردشگری غذا و فرهنگ در کشور تبدیل شود؛ فضایی که امکان تجربه تنوع اقوام و فرهنگ‌های ایرانی را در یک مجموعه واحد فراهم می‌کند.

یزدریل؛ تکمیل زنجیره گردشگری با قطارهای ۵ ستاره

بیشمار در ادامه به پروژه ریلی «یزدریل» پرداخت و اظهار داشت: شرکت یزدریل به‌عنوان نخستین و بزرگ‌ترین تعاونی ریلی استان یزد با هدف توسعه ناوگان مسافری و باری تأسیس شده است.

وی افزود: با امضای تفاهم‌نامه سه‌جانبه میان گروه سرمایه‌گذاری بیشمار، گروه مپنا و شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران، طراحی و ساخت ۵۰ واگن مسافری مجلل برای مسیر یزد–مشهد در دستور کار قرار گرفته است. برآورد سرمایه‌گذاری این طرح حدود ۳.۵ همت اعلام شده است.

راه‌اندازی ۱۰ واگن ویژه تا نیمه نخست ۱۴۰۵

به گفته مدیرعامل گروه بین‌المللی بیشمار، در گام نخست ۱۰ واگن ویژه با خدمات پنج‌ستاره تا نیمه نخست سال ۱۴۰۵ وارد مدار بهره‌برداری می‌شود. این قطارها مجهز به امکانات رفاهی کامل، رستوران مدرن با منوی متنوع، اینترنت پرسرعت و خدمات تخصصی خواهند بود تا سفری ایمن و آسوده برای مسافران فراهم شود.

وی تأکید کرد: با فعال شدن هر ۱۰ واگن، حدود ۱۰۰ فرصت شغلی مستقیم و ۴۰۰ فرصت غیرمستقیم ایجاد می‌شود و با تکمیل پنج رام قطار، مجموع اشتغال‌زایی پروژه به حدود ۵۰۰ نفر مستقیم و ۲ هزار نفر غیرمستقیم خواهد رسید.

چشم‌انداز؛ برندینگ ملی و حضور در بورس

بیشمار از عرضه ۱۲۰ میلیون سهم در فاز نخست خبر داد و گفت: حداقل میزان خرید هزار سهم و حداکثر ۶۰۰ هزار سهم تعیین شده است. همچنین اولویت جذب و استخدام نیروی انسانی با خانواده سهامداران مجموعه خواهد بود.

وی همچنین با اشاره به سهم بالای استان یزد در حمل‌ونقل ریلی بار کشور خاطرنشان کرد: توسعه ناوگان باری نیز در برنامه آینده یزدریل قرار دارد و هدف‌گذاری این است که این شرکت طی پنج سال آینده وارد بورس شود و به یکی از برندهای شاخص ریلی کشور تبدیل گردد.

پروژه شمس نماد شاخص درآمد پایدار شهری

رضا نیکونژاد سرپرست سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری یزد در ادامه این بازدید با تشریح آخرین وضعیت پروژه مجتمع تجاری، تفریحی و گردشگری شمس اعلام کرد: این طرح با زیربنای ۱۲۳ هزار مترمربع و در قالب مشارکت مدنی، به‌عنوان یکی از پروژه‌های شاخص درآمد پایدار شهری در حال اجراست.

وی با بیان اینکه برای این پروژه پروانه ساختمانی به مساحت حدود ۱۲۳ هزار مترمربع صادر شده است، افزود: مجموعه شمس شامل سه طبقه منفی و چهار طبقه روی زمین است که دو طبقه منفی آن به پارکینگ اختصاص دارد و در طبقه منفی یک نیز کاربری‌های تجاری، خدماتی و گردشگری پیش‌بینی شده است. طبقات همکف و اول نیز با کاربری تجاری و گردشگری طراحی شده‌اند.

نیکونژاد با اشاره به ساختار مشارکتی پروژه تصریح کرد: این طرح با مشارکت گروه بین‌المللی بیشمار، شهرداری یزد و شرکت کارخانجات شهید قندی اجرا می‌شود که سهم گروه بیشمار ۷۲ درصد، سهم شهرداری ۱۱.۵ درصد و سهم شرکت شهید قندی حدود ۷.۵ درصد تعیین شده است.

به گفته وی، عملیات عمرانی پروژه تاکنون حدود ۷.۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و در حال حاضر فاز نخست آن با زیربنای تقریبی ۵۵ هزار مترمربع آغاز شده است. این پروژه در سه فاز تعریف شده و بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده، بهره‌برداری کامل آن تا پایان سال ۱۴۰۸ هدف‌گذاری شده است.

اجرای شش پروژه فعال در قالب مشارکت مدنی 

سرپرست سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری یزد با تأکید بر رویکرد کلان مدیریت شهری در توسعه مشارکت‌ها اظهار داشت: در حال حاضر شش پروژه فعال در قالب مشارکت مدنی با مجموع زیربنای بیش از ۴۰۰ هزار مترمربع و ارزشی بالغ بر ۱۵ همت در سطح شهر در دست اجراست که نقش مؤثری در تقویت درآمدهای پایدار شهری خواهد داشت.

وی همچنین از تعریف ۳۰ پروژه در قالب ساخت، بهره‌برداری و نگهداری (BOT) خبر داد و گفت: احداث ۱۴ پل عابر پیاده و توسعه تجهیزات تفریحی پارک‌های شهری از جمله این طرح‌هاست که با اعتباری بالغ بر ۱۵۰ میلیارد ریال در حال اجراست.

نیکونژاد در پایان خاطرنشان کرد: با توجه به ابعاد معماری، سازه‌ای، تأسیساتی و کاربری‌های پیش‌بینی‌شده، پروژه شمس می‌تواند به یکی از پروژه‌های شاخص نه‌تنها در استان یزد بلکه در جنوب‌شرق کشور تبدیل شود و گامی مؤثر در مسیر تحقق اهداف درآمد پایدار شهری باشد.